- Surface116 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain12 a 03 ca
- Construction2000
Maison de 116 m² 5 pièces, 4 ch proche SAINT ASTIER
265 000 €
Les points forts
- Sans travaux
- assainissement aux normes
- séjour cuisine spacieux et agréable
- aménagement judicieux / espace adulte- espace enfants
Descriptif du bien
Maison 116 m² 5 pièces, 4 chambres proche SAINT ASTIER
Imaginez-vous vivre dans une maison individuelle de 116 m², nichée à 13 mn de Saint-Astier. Construite en 2000, cette demeure au plain-pied vous offre un cadre de vie idyllique, avec ses 5 pièces, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC dont 1 indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison, où la lumière naturelle inonde les 37 m² du séjour.L'extérieur est tout aussi enchanteur avec ses deux terrasses de 12 m² chacune, idéales pour profiter des soirées d'été. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un espace de verdure où vous pourrez vous détendre ou jouer avec vos enfants. Et pour les amateurs de baignades, une piscine de 8x4 mètres avec dôme, équipée d'un système de filtration à cartouche, vous attend. Plongez dans une eau cristalline et profitez de moments de détente inoubliables.
L'état intérieur impeccable de la maison témoignent de sa qualité et de son entretien rigoureux. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant une installation saine et sécurisée.
Située à l'ouest, cette maison bénéficie d'une exposition ensoleillée en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Venez découvrir cette maison individuelle où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des commerces et des services de santé, à moins de 10 minutes en voiture.Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Cheminée, Climatisation
- Surface116 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Description de la piscine8x4 au chlore liner - de 1 an , système ventury cartouche filtrante
- Terrain12 a 03 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Astier 24110
- Taxe foncière798 € /an
- RéférenceVM925
Détail des pièces
- cuisine10.85 m²
- séjour36.66 m²
- chambre9.87 m²
- chambre11.32 m²
- chambre 11.22 m²
- suite parentale26.52 m²
- salle de bain2.24 m²
- WC1.35 m²
- placards3.34 m²
- dégagements3.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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